Экологичность перестала быть имиджевой опцией для застройщиков и превратилась в прямое инвестиционное преимущество. Об этом на сессии «Экономический скелет мегаполиса» заявила руководитель подразделения «Устойчивое развитие и международное сотрудничество» ДОМ.РФ Евгения Либефорт. Сессия прошла 10 ноября в Казани в рамках Строительной недели БРИКС.
По данным совместного исследования ДОМ.РФ и ВЦИОМ, 53% покупателей учитывают энергоэффективность при выборе жилья, а 54% готовы доплачивать за «зелёные» характеристики. Объём строительства многоквартирных домов классов А, А+ и А++ в 2026 году достиг 80 млн м² — около 40% строящегося жилья.
ДОМ.РФ формирует зелёную повестку — от национальных стандартов до инструментов финансирования. В 2026 году вступил в силу межгосударственный стандарт ГОСТ 35329-2026 для «зелёных» многоквартирных домов: 58 критериев в 10 категориях, от энергоэффективности до экологичности материалов. На его базе запущена добровольная сертификация с уровнями «Бронза», «Серебро» и «Золото».
Дополнительный стимул — механизм Банка России: пониженные риск-веса при финансировании МКД с классом энергоэффективности А+ и выше снижают нагрузку на капитал банков. «Тот, кто игнорирует ESG-повестку, добровольно отказывается от преимуществ льготного финансирования и лояльности покупателей», — отметила Либефорт.
Стандарт для «зелёных» многоквартирных домов уже принят в Узбекистане, Армении и Таджикистане; с 2027 года его внедрение планируется в Беларуси и Кыргызстане. Для ИЖС действует ГОСТ Р 71392–2024, также ДОМ.РФ разрабатывает «зелёный» стандарт для туризма.